Славгородское отделение

филиала ФГУП

"Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ"

19-22floorпо Алтайскому краю

 

 

 

 

pic_34

  

 

 

 

 

 

 

 

 


 

У любой медали есть оборотная сторона, вот и недвижимость подчас оказывается не только надежным капиталовложением или ценным  активом, но и источником беспокойства.

 

Услуги оказываемые организациям и гражданам

Основные работы – это техническая инвентаризация жилых и нежилых зданий, помещений и сооружений. Техническая инвентаризация по определению включает в себя выявления фактического наличия имущества, сопоставление фактического наличия имущества с имеющимися учетными данными, определение технического состояния объектов недвижимости, описание и индивидуализацию объекта, в результате чего он получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов.

Изготавливаемые нами документы необходимы для государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества и получение свидетельства о государственной регистрации права на тот или иной объект. Наши документы также необходимы для согласования переустройств и перепланировок квартир и других объектов недвижимости, вступления в наследство и определения оценки имущества для залогов, кредитов и других целей.

Славгородское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю оказывает юридические, информационные и консультационные услуги по вопросам возникновения, изменения, прекращения правоотношений, связанных с объектами недвижимого имущества. Оформляет договоры купли-продажи, мены, дарения для дальнейшей их регистрации.

У каждого из нас рано или поздно возникает желание что-то изменить в своей квартире, сделать ее более удобной, красивой и современной. Такой, чтобы она радовала глаз и отвечала Вашим представлениям о комфорте. Полистав модные журналы по современному дизайну интерьера, Вы окидываете взглядом свое жилище и понимаете, что единственное правильное решение – это перепланировка квартиры. Однако, решившись на капитальный ремонт в квартире, тут же наталкиваетесь на препятствие: для воплощения в жизнь Вашей мечты об уютной квартире Вам необходимо собрать массу соответствующих документов и разрешений множества инстанций. В этом случае наши специалисты помогут оформить все необходимые документы, строго соблюдая общепринятый порядок согласования перепланировки.

Кроме того, Славгородское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю оказывает услуги по предоставлению справок для оформления приватизации жилых помещений. Оформление квартир в частную собственность вместе с нами – это залог Вашего спокойствия!

Особо отметим, что наш Клиент может заказать те услуги, которые ему необходимы, в комплексе или по отдельности, сэкономив, таким образом, время и избежав лишнего беспокойства и очередей.

 

Что нас отличает от конкурентов?

Конкуренция — это закон развивающегося рынка. И от него никуда не денешься. Однако, у нас -  филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю есть ряд неоспоримых преимуществ.

Во-первых, Мы представители крупной государственной компании краевого уровня. Наш собственник — государство, являющееся гарантом нашей надежности. В целом же мы работаем так же, как любая коммерческая структура, заинтересованная в своем заказчике.

Во-вторых, мы создаем максимально благоприятные условия для наших заказчиков. Работа с посетителями ведется «вживую» и начинается сразу же с момента их обращения: специалисты проконсультируют по любому вопросу в области недвижимости.

Не менее актуальным преимуществом нашей компании являются сжатые сроки выполнения всех работ – за счет высокой технической оснащенности и автоматизации всех бизнес-процессов. В работе используются лазерные и ультразвуковые дальномеры, электронные тахеометры. Технические документы на объекты недвижимости подготавливаются в специализированных компьютерных программах. Мы экономим деньги и время наших клиентов.

Мы являемся единственным держателем государственного архива, в котором собрана документация по недвижимости, начиная с 30-х гг. прошлого века — времени создания первых БТИ. А это порядка 40 000 архивных дел.

 

Какие преимущества получают наши клиенты?

Первое, главное, - это уверенность в компетенции и надежности нашего предприятия, с которым они сотрудничают. Уже после первой консультации каждый клиент знает, что ему необходимо сделать и чем мы можем помочь, - ему остается только принять решение. К каждому из заказчиков мы стараемся подходить с учетом его личной ситуации и предлагать решения, максимально приближенные к индивидуальным требованиям. Излишне говорить о том, что мы неизменно выполняем все свои обязательства перед заказчиком.

 

Мой дом – моя крепость

У большей части населения недвижимость должным образом не оформлена. Часто все, что имеется на руках у собственника - это регистрационное удостоверение. Из-за отсутствия технической документации у людей часто возникают проблемы при оформлении и получении компенсаций и субсидий. Есть ли реальная необходимость иметь на руках техническую документацию на приватизированное жилье, если не планируется совершения сделок купли-продажи или передачи в наследство? Что нужно сделать, чтобы дом был крепостью, а не ты  защищал и отстаивал в судах права на него? Обратите внимание на те документы, которые у вас есть. Составленные в 1992-1993гг., содержат очень много неточностей, поэтому нередко гражданам приходится обращаться в суд, Часто при составлении договора приватизации включали престарелых родителей, а сейчас многих уже нет в живых, необходимо оформить наследство. А у некоторых людей до настоящего времени не приватизированное жилье, им нужно поторопиться, приватизация продлена лишь до 1 марта 2015 года.

 

Куда обращаться для проведения инвентаризации?

Давайте подумаем, чем может обернуться для простого гражданина рынок услуг по технической инвентаризации. К примеру, вы хотите совершить сделку со своим недвижимым имуществом: оформить в свою собственность, купить, продать или подарить квартиру, дом, гараж.  Для этого обязательно нужно иметь технические документы. За этими документами Вы обратились в другую организацию, предоставляющую услуги по технической инвентаризации и подготовке документов, а ведь существует вероятность, что данная организация уже завтра прекратит свою деятельность. Они сделают работу в те же сроки и за ту же плату, хотя могут предложить цену пониже, чтобы привлечь заказчика. Вы получите техдокументацию. Однако все данные о вашей недвижимости не попадут на хранение в государственный архив, так как наше предприятие не сотрудничает с такими организациями, обмен информацией не происходит, что в дальнейшем у Вас или у Ваших будущих наследников могут возникнуть проблемы при оформлении наследственных и иных прав. Также важно учесть, что еще одной очень важной нашей функцией  является ежегодная передача в местный налоговый орган сведений об инвентаризационной оценке имущества из государственного архива, находящегося только в нашем пользовании.

Рыночные отношения хороши, но только не в области технической инвентаризации, если, конечно, не хотите, чтобы сведения о вашей недвижимости “канули в лету”.

 

Как быть тем, кто вступает в наследство?           В какую организацию следует обращаться за документами, справкой для нотариуса?

Гражданину, вступающему в права наследования, необходимо обратиться к нам в Славгородское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю за документами для нотариуса.

Обращаем Ваше внимание на то, что в настоящее время нотариусы Алтайского края не принимают от наследников выписки из ЕГРОД, выданные после 01.01.2013 отделениями и участками Филиала, для оформления наследства, и требуют от наследников вместо выписок из ЕГРОД предоставить им отчеты о рыночной стоимости наследуемого недвижимого имущества, сообщаем, что после 01.01.2013 порядок выдачи информации об объектах недвижимости и использования ее нотариусами остался прежним и не изменился. Согласно ст. 333.25 Налогового кодекса РФ по выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной стоимости имущества. Нотариусы не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

 

Мы предлагаем Вам широкий спектр услуг:

 · Техническая инвентаризация объектов  недвижимости

· Землеустройство, оформление землеустроительной документации

· Подготовка документации для приватизации, оформления наследства, ипотеки, купли, продажи, обмена объектов недвижимости

· Подготовка документации для предоставления нотариусам

· Подготовка документации при изменении статуса объекта недвижимости

· Оценка недвижимого и движимого имущества (рыночная, инвентаризационная)

· Строительно-техническая и землеустроительная экспертиза

· Экспертиза объектов недвижимости, транспорта и оборудования

· Узаконение самовольно возведенных и переоборудованных зданий и помещений,  подготовка технических заключений

· Услуги по сопровождению сделок с объектами недвижимости

· Составление исковых заявлений для судов различных уровней

 

Дни и часы приема

Наше отделение ежедневно с 8.00 до 17.30 осуществляет прием граждан, предпринимателей и представителей организаций, включая и субботу, что очень удобно для некоторых граждан. Обед с 12.12 до 13.00

 

Наши производственные участки работают для Вас:

 г. Славгород, ул. Ленина, 134/2        

                      тел. 8(385-68) 5-43-58                            

                     e-mailatislv@altbti.ru

                  

г. Яровое, ул. Гагарина, 7                      

                    тел. 8(385-68) 4-39-78       

                    e-mailatijrv@altbti.ru

 

с.Бурла, ул. Советская, 39а   

                    тел. 8(385-72) 23-3-83         

                    e-mail atiburl@altbti.ru

       с. Гальбштадт, ул. Мира, 9/2            

                         тел. 8(385-39) 22-5-12       

                           e-mail atinemc@altbti.ru

   с . Хабары, ул. Ленина, 46            

                        тел. 8(385-69) 22-1-89                          

                      e-mail atihabr@altbti.ru

   с. Панкрушиха, ул. Некрасова, 4                    

                                тел. 8(385-80) 22-0-43

                            e-mail atipnkr@altbti.ru

               с. Крутиха, ул. Ленинградская, 15              

                             тел. 8(385-89) 22-8-81

                                        e-mail – atikrut@altbti.ru